Sobrado de 2 quartos à venda em Parque Jabaquara, 85 m²
85 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 520.000
Venda · Casa · Cód.: IP37822
Casa de 5 quartos, 189 m², à venda em Jabaquara
- 189 m² área útil
- 5 quartos
- 5 banheiros
- 0 suítes
- 0 vagas
- Estação Conceição a 1,2 km
Casa em Jabaquara
Sobre o imóvel
Casa comercial + depósito, ZM, 10 metros de frente, 2 vagas
Casa de 5 quartos, 189 m², à venda em Jabaquara por R$ 600.000. 5 banheiros, 396 m² de área total. IPTU R$ 245 por mês. Jabaquara, São Paulo. Ref. IP37822.
Ótima oportunidade para você que quer trabalhar e morar no mesmo lugar ou começar seu próprio negócio!
O imóvel tem duas entradas independentes:
- Casa na frente
-Depósito e espaço para escritório nos fundos
Perfeito para montar salão, oficina, loja, escritório, depósito ou até usar parte para morar e parte para trabalhar. Localização excelente, em região que está crescendo e cheia de comércios, com fácil acesso a:
Av. Santa Catarina, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av. Pedro Bueno, Rodovia dos Imigrantes, Rodoviária e Metrô Jabaquara e Aeroporto de Congonhas
Terreno amplo, com possibilidade de reformar, ampliar ou até construir algo novo.
Uma chance acessível para investir, empreender ou adaptar do seu jeito.
Ler a descrição completa
Por este imóvel estar disponível no mercado imobiliário , está sujeito a venda a qualquer momento.
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Mercado de Jabaquara
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 3.200/m²O m² deste imóvel está 45% abaixo da mediana (R$ 5.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 4.700/m² a R$ 8.500/m² entre 12 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (4 a 6 quartos, de 122 a 256 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jabaquara
Viver em Jabaquara
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoConceiçãoLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km em linha reta
- EstaçãoJabaquara-Comitê Paralímpico BrasileiroLinha 1-Azul (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Jabaquara1 km
- ShoppingShopping da Villa1,4 km
- ParqueParque Linear Água Espraiada900 m
- ParqueParque Lina e Paulo Raia900 m
- Escola particularCentro Educacional Ribeiro Júniorinfantil · 300 m
- Escola particularLider Colégio Integradoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. Professora Flavia Vizibeli Pirrofundamental · 300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.510/mês
- Última parcela
- R$ 1.009
- Valor financiado
- R$ 420.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.031
Para começar, separe cerca de R$ 205.203
- EntradaR$ 180.000
- R$ 18.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jabaquara?
O valor anunciado de venda é R$ 600.000. O IPTU informado é de R$ 245 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 189 m². O imóvel tem 5 quartos.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Conceição, Linha 1-Azul (metrô), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37822.
Casa · Jabaquara
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