Sobrado de 3 quartos em lançamento em Santo Amaro, 183 m²
183 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.490.000
Lançamento · Casa · Cód.: IP34688
Casa de 2 quartos, 219 m², em lançamento em Chácara Santo Antônio Zona Sul
- 219 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Estação Granja Julieta a 700 m
Casa em Chácara Santo Antônio Zona Sul
Sobre o imóvel
Imóvel Comercial à Venda ? Chácara Santo Antônio
Casa de 2 quartos, 219 m², em lançamento em Chácara Santo Antônio Zona Sul por R$ 1.590.000. 2 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 265 m² de área total. IPTU R$ 1.356 por mês. Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo. Ref. IP34688.
Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado!
Localização privilegiada na Chácara Santo Antônio, região com grande crescimento comercial e fácil acesso às principais vias da zona sul de São Paulo.
Ideal para clínicas, escritórios, escolas de idiomas, startups, coworkings ou qualquer tipo de atividade comercial que demande conforto, estrutura e localização estratégica.
10 salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou coworkings,
2 suítes (podem ser utilizadas como salas privativas ou diretoria)
6 banheiros distribuídos pelo imóvel
Cozinha funcional, Lavanderia, Edícula nos fundos, Quintal com excelente espaço para convivência ou uso comercial, solarium, 2 vagas de garagem.
Mercado de Chácara Santo Antônio Zona Sul
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 7.300/m²O m² deste imóvel está 19% abaixo da mediana (R$ 9.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.000/m² a R$ 10.400/m² entre 8 casas semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 a 3 quartos, de 142 a 296 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Santo Antônio Zona Sul
Viver em Chácara Santo Antônio Zona Sul
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAlto da Boa VistaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,3 km
- ShoppingPaseo Alto das Nações500 m
- ShoppingShopping Parque da Cidade900 m
- ParqueParque Severo Gomes600 m
- ParqueParque Burle Marx1 km
- Escola particularEscola Bilingue Pueri Domus Unidade I Verbo Divinoinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularEscola Castelinhoinfantil · 400 m
- Escola públicaE.E. Doutor Luís Arrobas Martinsfundamental · 600 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 11.950/mês
- Última parcela
- R$ 2.673
- Valor financiado
- R$ 1.113.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 39.831
Para começar, separe cerca de R$ 533.961
- EntradaR$ 477.000
- R$ 47.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?
O valor anunciado de venda é R$ 1.590.000. O IPTU informado é de R$ 1.356 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 219 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Granja Julieta, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34688.
Casa · Chácara Santo Antônio Zona Sul
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