Apartamento de 3 quartos à venda em Sumarezinho, 144 m²
144 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 3.900.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41908
Apartamento de 4 quartos, 300 m², à venda em Vila Madalena, R$ 4,39 mi
- 300 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Vila Madalena a 700 m
Apartamento em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Belíssima e charmosa cobertura
Apartamento de 4 quartos, 300 m², à venda em Vila Madalena por R$ 4.388.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.068 e IPTU R$ 1.700 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP41908.
Belíssima e charmosa cobertura, com vista magnífica. No piso inferior, amplo e muito iluminado living, para três ambientes, lavabo, três suítes, cozinha e área de serviço. No piso superior, living, margeado por uma extensa varanda, com churrasqueira, mais uma suíte. Em uma das ruas mais cobiçadas da Vila Madalena.
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.600/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 20.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.900/m² a R$ 23.600/m² entre 10 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 225 a 375 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,4 km
- ParqueParque Sabesp1,2 km
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade Iinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Jardim Escola Esquilinhoinfantil · 200 m
- Escola públicaEMEI Professora Zilda de Franceschiinfantil · 200 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 32.978/mês
- Última parcela
- R$ 7.375
- Valor financiado
- R$ 3.071.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 109.924
Para começar, separe cerca de R$ 1.469.149
- EntradaR$ 1.316.400
- R$ 131.640
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 4.388.000. O condomínio informado é de R$ 4.068 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.700 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 300 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41908.
Apartamento · Vila Madalena
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41908.