Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Madalena, 148 m²
148 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.170.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39824
Apartamento de 2 quartos, 136 m², à venda em Vila Madalena
- 136 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Madalena a 400 m
Apartamento em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Apartamento para venda em Vila Madalena - SP
Apartamento de 2 quartos, 136 m², à venda em Vila Madalena por R$ 2.280.000. 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.269 por mês. IPTU cadastrado: R$ 940, periodicidade a confirmar. Também para alugar por R$ 19.500 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP39824.
Apartamento duplex com 136m², 2 dormitórios sendo 1 suíte e 3 vagas de garagem. O imóvel possui área de serviço, ar condicionado, armário embutido, varanda, wc e dependência para empregados. Área de lazer com jardim, academia, forno de pizza.
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 18.200/m² entre 22 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 102 a 170 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,3 km
- ParqueParque Sabesp1 km
- Escola particularEscola Jardim Escola Esquilinhoinfantil · 100 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. Carlos Maximiliano Pereira dos Santosfundamental · 100 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 17.135/mês
- Última parcela
- R$ 3.832
- Valor financiado
- R$ 1.596.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 57.117
Para começar, separe cerca de R$ 764.854
- EntradaR$ 684.000
- R$ 68.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 2.280.000. O condomínio informado é de R$ 2.269 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 940, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 136 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39824.
Apartamento · Vila Madalena
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP39824.