Apartamento de 4 quartos à venda em Vila Madalena, 275 m², R$ 6,5 mi
275 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 6.500.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP25989
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Vila Madalena, R$ 6,5 mi no Edifício Altto Vila Madalena
- 275 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Vila Madalena a 300 m
- No Condomínio Altto Vila Madalena
Apartamento em Vila Madalena
Sobre o imóvel
Lindíssimo apto à venda com 275m² em Vila Madalena
Apartamento de 4 quartos, 275 m², à venda em Vila Madalena por R$ 6.500.000. 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.000 e IPTU R$ 1 por mês. Vila Madalena, São Paulo. Ref. IP25989.
No Condomínio Altto Vila Madalena · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Lindíssimo apto com ampla sala para 3 ambientes, 4 suítes, varanda gourmet, 4 vagas. Localizado no Ponto mais alto da Vila Madalena, rua plana, fácil acesso aos principais pontos da cidade, seja Avenida Paulista, Marginais, Faria Lima, etc. Poucos metros do metrô.
Fácil mobilidade, ótimas escolas, comércio, restaurantes e com uma vista maravilhosa da unidade!
Área de lazer:
Brinquedoteca, Churrasqueira, Deck Molhado, Espaço gourmet, Fitness, Piscina, Piscina Adulto, Piscina Coberta, Piscina infantil, Quadra de tênis, Salão de festas, Salão de jogos, Solarium, Spa.
Mercado de Vila Madalena
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.900/m² a R$ 25.500/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 206 a 344 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Madalena
Viver em Vila Madalena
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,5 km
- ParqueParque Sabesp1,1 km
- Escola particularEscola Jardim Escola Esquilinhoinfantil · 200 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professor Olavo Pezzottifundamental · 200 m
- FaculdadeUniversidade Paulista1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 48.850/mês
- Última parcela
- R$ 10.924
- Valor financiado
- R$ 4.550.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 162.831
Para começar, separe cerca de R$ 2.170.545
- EntradaR$ 1.950.000
- R$ 195.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 14.243
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 11.303
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Madalena?
O valor anunciado de venda é R$ 6.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 275 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP25989.
Apartamento · Vila Madalena
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