Apartamento de 2 quartos à venda em Sumarezinho, 50 m²
50 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32799
Apartamento de 1 quarto, 52 m², à venda em Sumarezinho
- 52 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Vila Madalena a 800 m
Apartamento em Sumarezinho
Sobre o imóvel
Apartamento á venda na Vila Madalena
Apartamento de 1 quarto, 52 m², à venda em Sumarezinho por R$ 540.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.000 e IPTU R$ 480 por mês. Sumarezinho, São Paulo. Ref. IP32799.
Apartamento com quarto amplo, armários embutidos grandes de madeira maciça e em excelente estado. Vista panorâmica da cidade e do céu. Muito iluminado e arejado. Perto de comércios: farmácias, padaria, supermercados, bancos... fica entre o metrô Vila Madalena e a futura estação de metrô Cerro Corá. Melhor vaga de garagem: no térreo e a 1a. Portaria 24h.
Mercado de Sumarezinho
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.400/m²O m² deste imóvel está 38% abaixo da mediana (R$ 16.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.500/m² a R$ 21.300/m² entre 10 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (1 quarto, de 39 a 65 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Sumarezinho
Viver em Sumarezinho
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 800 m em linha reta
- ParqueParque Sabesp1,4 km
- Escola particularColégio Santa Clarainfantil ao médio · 800 m
- Escola particularEscola Vera Cruzfundamental · 800 m
- Escola públicaE.E. Professor Mauro de Oliveiramédio · 200 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo1,9 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.059/mês
- Última parcela
- R$ 908
- Valor financiado
- R$ 378.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 13.528
Para começar, separe cerca de R$ 184.557
- EntradaR$ 162.000
- R$ 16.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 3.967
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.390
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Sumarezinho?
O valor anunciado de venda é R$ 540.000. O condomínio informado é de R$ 1.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 480 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 52 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32799.
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32799.