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Apartamento de 2 quartos, 109 m², à venda em Jardim América

Apartamento de 2 quartos, 109 m², à venda em Jardim América por R$ 1.950.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.004 e IPTU R$ 400 por mês. Jardim América, São Paulo. Ref. IP40000.

No Condomínio Peixoto Gomide

Existem apartamentos bem localizados. E existem apartamentos onde a localização faz sentido no dia a dia e faz diferença todo dia.

Este imóvel está na parte mais plana e nobre dos Jardins, exatamente entre a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire. Um endereço de prestígio na região do Jardim América que dispensa explicações para quem conhece São Paulo: você estará a dois passos do Colégio Dante Alighieri, a uma curta caminhada do Club Athletico Paulistano e ao lado da Casa Santa Luzia. Aqui, o carro se torna opcional.

Uma "planta que pensa" com 110 m² úteis:
O layout foi projetado de forma tão inteligente que funciona como dois apartamentos em um. Atualmente, está configurado com 2 dormitórios e uma sala ampliada espetacular. Porém, a planta permite reverter facilmente para um 3º quarto sem perder a generosidade dos ambientes. Tudo quadrado, sem corredores que "comem" metragem e zero espaço perdido.

Reforma impecável e feita para durar:

Tacos originais restaurados que parecem marchetaria.

Armários planejados de altíssimo padrão da grife Florense.

Ar-condicionado novo instalado em todos os ambientes e aquecimento a gás.

Infraestrutura 100% atualizada: Elétrica e hidráulica totalmente refeitas há 4 anos. O tipo de cuidado que não aparece na foto, mas que você sente na primeira semana de uso.

Aqui não tem o que consertar. Só o que aproveitar.
Morar bem é uma escolha. Faça desta a sua e seja feliz!
O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza.

Sobre a localização

  • Estação Trianon-Masp — Linha 2-Verde (metrô), a cerca de 1 km em linha reta
  • Estação Oscar Freire — Linha 4-Amarela (metrô), a cerca de 1,1 km
  • Shoppings mais próximos: Jardim Pamplona Shopping (400 m) e Shopping Jardins (600 m)
  • Parques mais próximos: Parque Trianon (700 m) e Parque Ibirapuera (1,5 km)
  • Escolas particulares mais próximas: Escola Brincarte (infantil, 200 m) e Colégio Iavne (infantil ao médio, 300 m)
  • Faculdades mais próximas: Faculdade Mundial (1,1 km) e Unip (1,2 km)
  • R$ 17.900/m²: próximo da mediana de R$ 18.000/m² em 18 anúncios de apartamentos à venda em Jardim América na Imóveis PRO
  • O Condomínio Peixoto Gomide tem mais 1 unidade à venda na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Jardim América

ITBI
R$ 58.500
Escritura
R$ 7.496
Registro
R$ 4.957

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Prazo de financiamento
35 anos
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