Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Santa Catarina, 106 m²
106 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP26324
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Jabaquara
- 154 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- No Condomínio Mistral
Apartamento em Jabaquara
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 154 m², à venda em Jabaquara por R$ 1.640.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.385 e IPTU R$ 608,79 por mês. Jabaquara, São Paulo. Ref. IP26324.
Apartamento de 154m2 bem distribuídos, com 3 suítes (a master com closet), sala de tv, mais um escritório, em excelente localização na Vila Mascote. Cozinha com móveis planejados e uma boa despensa. Condomínio clube, com piscina, academia, sauna, quadra, salão de jogos, playground, área gourmet, salão de festas e portaria 24horas.
O bairro tem fácil acesso a escolas, mercados, restaurantes, farmácias, etc... Próximo dos shoppings Morumbi, Market Place, Parque da Cidade, do Parque Cordeiro, Aeroporto de Congonhas e com fácil acesso as principais vias como Washington Luis, 23 de Maio, Marginal Pinheiros.
Descrição do bairro
Ler a descrição completa
Vila Mascote é um bairro nobre localizado no distrito do Jabaquara, zona sul da cidade de São Paulo. Antes de ser totalmente ocupada, as limitações da Vila Mascote eram terras para cultivo de café e uma grande avenida próxima era um rio.
Fica próximo aos bairros do Campo Belo, Moema, Vila Santa Catarina, Jardim Prudência, Jabaquara, Chácara Flora e Brooklin. Sua proximidade com o aeroporto de Congonhas e com vias importantes da cidade, como a Marginal Pinheiros, Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Avenida 23 de Maio e o fácil acesso ao litoral paulista, fizeram a região sofrer um grande boom imobiliário na década de 1990, o que fez com que se tornasse um dos bairros mais valorizados da região, que permanece até os dias atuais.
Mercado de Jabaquara
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.600/m²O m² deste imóvel está 27% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 14.800/m² entre 20 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 115 a 193 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jabaquara
Viver em Jabaquara
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoWashington LuísLinha 17-Ouro (monotrilho) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingShopping da Villa1 km
- ParqueParque Linear Água Espraiada1,1 km
- ParqueParque Municipal do Cordeiro1,2 km
- Escola particularColégio Dominus Vivendiinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularColégio Emilie de Villeneuveinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Dandolo Fredianifundamental · 600 m
- FaculdadeUniversidade Ibirapuera1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 12.326/mês
- Última parcela
- R$ 2.757
- Valor financiado
- R$ 1.148.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 41.084
Para começar, separe cerca de R$ 550.461
- EntradaR$ 492.000
- R$ 49.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jabaquara?
O valor anunciado de venda é R$ 1.640.000. O condomínio informado é de R$ 2.385 por mês. O IPTU equivale a R$ 608,79 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 154 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Washington Luís, Linha 17-Ouro (monotrilho), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP26324.
Apartamento · Jabaquara
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