Apartamento de 2 quartos à venda em Ipiranga, 60 m²
60 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 807.310
Venda · Apartamento · Cód.: IP34463
Apartamento de 2 quartos, 60 m², à venda em Ipiranga, R$ 807.310
- 60 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Alto do Ipiranga a 500 m
- No Condomínio Leopoldina 625
Apartamento em Ipiranga
Sobre o imóvel
Ipiranga, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga e depósito
Apartamento de 2 quartos, 60 m², à venda em Ipiranga por R$ 807.310. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.174 e IPTU R$ 120 por mês. Ipiranga, São Paulo. Ref. IP34463.
No Condomínio Leopoldina 625 · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Apartamento novo, compacto, com excelente distribuição, living para dois ambientes, varanda, cozinha americana, 2 dormitórios, sendo 1 suíte e banheiro social, 1 vaga determinada e livre, depósito no subsolo. Empreendimento moderno, com ótima área de lazer. Localização privilegiada, na melhor localização do Ipiranga, a 500 metros da estação Alto do Ipiranga e 300 metros da estação Sacomã do metrô.
Mercado de Ipiranga
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 14.100/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 45 a 75 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Ipiranga
Viver em Ipiranga
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoSacomãLinha 2-Verde (metrô) · 600 m
- ParqueParque da Independência1,4 km
- Escola particularShekinah Unidade II Berçário e Educação Infantilinfantil · 300 m
- Escola particularColégio Sussurana de Educação Infantil e Ensino Fundamentalinfantil e fundamental · 500 m
- Escola públicaE.E. Professor Odon Cavalcantifundamental · 200 m
- FaculdadeCentro Universitário São Camilo300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 6.068/mês
- Última parcela
- R$ 1.357
- Valor financiado
- R$ 565.117
- Renda familiar sugerida
- R$ 20.224
Para começar, separe cerca de R$ 273.616
- EntradaR$ 242.193
- R$ 24.220
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Ipiranga?
O valor anunciado de venda é R$ 807.310. O condomínio informado é de R$ 1.174 por mês. O IPTU informado é de R$ 120 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 60 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34463.
Apartamento · Ipiranga
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