Apartamento de 3 quartos à venda em Jardim Marajoara, 98 m²
98 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.020.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42046
Apartamento de 3 quartos, 82 m², à venda em Jardim Marajoara
- 82 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Adolfo Pinheiro-Unisa a 1,4 km
Apartamento em Jardim Marajoara
Sobre o imóvel
Apartamento no Jardim Marajoara
Apartamento de 3 quartos, 82 m², à venda em Jardim Marajoara por R$ 1.020.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.005 e IPTU R$ 409 por mês. Jardim Marajoara, São Paulo. Ref. IP42046.
Este apartamento é o mix perfeito entre uma localização residencial tranquila e um condomínio com infraestrutura de clube. Uma charmosa e arborizada travessa paralela à famosa Rua Molière, o imóvel coloca você no coração do Jardim Marajoara, uma das regiões mais desejadas da Zona Sul de São Paulo, colada no Alto da Boa Vista e Chácara Flora, com fácil acesso a destacadas escolas internacionais e nacionais da cidade (como Chapel School, Escola Suíço-Brasileira, Colégio Magno e SENAC).
Ler a descrição completa
Este imóvel é privilegiado pelo sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes sempre arejados, iluminados e livres de umidade. Com uma planta muito bem distribuída de 82m², o apartamento passou por uma atualização há apenas 1 ano, elevando seu nível de conforto.
A área social conta com uma agradável sala para 2 ambientes (estar e jantar), que se abre para uma varanda com vista para o entorno calmo e arborizado. Além de 2 banheiros completos, o apartamento conta com um charmoso lavabo para atender às visitas.
Na ala íntima, são 3 quartos confortáveis, sendo 1 deles em suíte. Os quartos e banheiros receberam armários planejados durante a reforma.
A instalação do piso de madeira tornou o ambiente ainda mais aconchegante.
A cozinha conta com armários planejados novos, e se conecta a uma área de serviço funcional. O quarto de serviço pode ser facilmente revertido para se transformar em um closet para a suíte ou em um espaço para Home Office.
São 2 vagas de garagem (sistema de sorteio anual) e o grande diferencial de um depósito privativo no subsolo, perfeito para guardar itens específicos.
Construído há 25 anos, o Condomínio Maison Cluny conta com uma torre única de 19 andares (apenas 4 apartamentos por andar) e um terreno amplo com infraestrutura de lazer completa:
- Piscina externa climatizada
Quadra poliesportiva
Academia equipada para o seu treino diário
Área de churrasqueira
Salão de Festas
Playground
Brinquedoteca
Salão de Jogos
Morar na Vila Sofia é sinônimo de qualidade de vida. Você estará a poucos minutos de padarias artesanais, supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour), farmácias, e dos eixos de negócios da Chácara Santo Antônio e Berrini, além de contar com a tranquilidade de uma rua residencial.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armários Planejados
- Despensa
- Iluminado/Ensolarado
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Piso de Madeira
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Acessibilidade
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Espaço Gourmet
- Fitness
- Jardim
- Pet Place
- Piscina Adulto
- Piscina Climatizada
- Playground
Ver mais 7 características
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Segurança 24 Horas
- Zelador
Mercado de Jardim Marajoara
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.500/m² a R$ 12.700/m² entre 9 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 61 a 103 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Jardim Marajoara
Viver em Jardim Marajoara
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAdolfo Pinheiro-UnisaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,4 km em linha reta
- ShoppingBoa Vista Shopping800 m
- ShoppingShopping Center Santo Amaro1,3 km
- ParqueParque Municipal Alto da Boa Vista1,1 km
- Escola particularEscola Jardim Colibriinfantil · 100 m
- Escola particularEscola Projeto Kidsinfantil · 200 m
- Escola públicaEMEF Carlos de Andrade Rizzinifundamental · 700 m
- FaculdadeUniversidade Estácio de Sá500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.666/mês
- Última parcela
- R$ 1.715
- Valor financiado
- R$ 714.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 25.552
Para começar, separe cerca de R$ 344.706
- EntradaR$ 306.000
- R$ 30.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Jardim Marajoara?
O valor anunciado de venda é R$ 1.020.000. O condomínio informado é de R$ 1.005 por mês. O IPTU informado é de R$ 409 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 82 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Adolfo Pinheiro-Unisa, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42046.
Apartamento · Jardim Marajoara
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