Apartamento de 2 quartos à venda em Bosque da Saúde, 65 m²
65 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP23044
Apartamento de 3 quartos, 75 m², à venda em Vila Gumercindo
- 75 m² área útil
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Alto do Ipiranga a 1,1 km
Apartamento em Vila Gumercindo
Sobre o imóvel
Excelente apartamento de 75m² para venda na Saúde / Vila Gumercindo - Alto do Ipiranga
Apartamento de 3 quartos, 75 m², à venda em Vila Gumercindo por R$ 600.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 950 e IPTU R$ 253 por mês. Vila Gumercindo, São Paulo. Ref. IP23044.
Descubra o seu novo lar nesta incrível oportunidade de morar na prestigiada Vila Gumercindo.
Ler a descrição completa
Este apartamento de 75m² possui 3 dormitórios com varanda e oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e localização conveniente.
Com uma cozinha independente, 2 banheiros e despensa, este espaço é ideal para a sua família. Além disso, o imóvel possui 1 vaga de garagem fixa e livre para sua comodidade e segurança
Já o condomínio conta com Piscina para se refrescar nos dias quentes, Áreas verdes e jardins bem cuidados para momentos de relaxamento, Sauna, Salão de Festas de Segurança 24 horas para sua tranquilidade.
Próximo à estação de metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. Opções de compras, restaurantes e entretenimento nas proximidades além de parques e espaços ao ar livre para momentos de lazer em família.
Este é um convite para viver em um dos bairros mais desejados da cidade, em um apartamento que oferece praticidade e conforto. Agende agora mesmo uma visita e explore todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer.
Seu novo lar está à sua espera na Vila Gumercindo.
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15 minutos caminhando até a estação Alto do Ipiranga
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Cozinha Independente
- Piso de Madeira
- Varanda
No condomínio
- Jardim
- Ofurô
- Piscina
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Vila Gumercindo
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 8.000/m²O m² deste imóvel está 19% abaixo da mediana (R$ 9.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 8.500/m² a R$ 11.700/m² entre 17 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 56 a 94 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Vila Gumercindo
Viver em Vila Gumercindo
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoAlto do IpirangaLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Plaza Sul1,5 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,6 km
- ParqueParque Modernista1,4 km
- Escola particularColégio Santa Helenainfantil ao médio · 200 m
- Escola particularMater Et Magistra Centro Educacional Vivencialfundamental e médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Antônio Castelar de Franceschifundamental · 100 m
- FaculdadeFaculdade de Tecnologia Estadual - FATEC Ipiranga1,5 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.510/mês
- Última parcela
- R$ 1.009
- Valor financiado
- R$ 420.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 15.031
Para começar, separe cerca de R$ 205.203
- EntradaR$ 180.000
- R$ 18.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Vila Gumercindo?
O valor anunciado de venda é R$ 600.000. O condomínio informado é de R$ 950 por mês. O IPTU informado é de R$ 253 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 75 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Alto do Ipiranga, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP23044.
Apartamento · Vila Gumercindo
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