Apartamento de 2 quartos à venda em Higienópolis, 179 m²
179 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP21985
Apartamento de 3 quartos, 160 m², à venda em Consolação, R$ 1,95 mi
- 160 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 600 m
Apartamento em Consolação
Sobre o imóvel
Apartamento à venda com 160 m² em Higienópolis
Apartamento de 3 quartos, 160 m², à venda em Consolação por R$ 1.950.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.300 e IPTU R$ 1 por mês. Consolação, São Paulo. Ref. IP21985.
Apartamento com 3 dormitórios à venda, 160 m² - Higienópolis - São Paulo/SP
Amplo apartamento que conta com aproximadamente 160m² de área privativa. O imóvel possui um amplo living, para pelo menos 3 ambientes. Este living fica integrado à sacada do imóvel. Esta sacada permite vista da cidade, além da entrada de muita iluminação natural e a circulação de ar. O living também possui um lavabo e dá acesso à cozinha do imóvel, que é bastante funcional e da acesso à área de serviço do imóvel. Na área de serviço há uma dependência de empregada. O imóvel ainda conta com 4 dormitórios grandes, sendo que 2 são amplas suítes. A suíte principal é bastante espaçosa e conta com uma sacada! Além de tudo isso, o imóvel possui 2 vagas escrituradas de garagem!
O Condomínio Edifício Veneza conta com vasta infraestrutura para garantir o lazer e a segurança dos moradores. Além disso, o condomínio é bastante tranquilo e silencioso, pois possui apenas poucas unidades! No condomínio há piscina adulta, churrasqueira e salão de festas! Para a segurança o condomínio possui portaria, interfone e câmeras de vigilância. A região do condomínio é ótima, fazendo da localização uma outra vantagem. Nas imediações do condomínio há diversas opções de comércio e lazer, além da facilidade para acessar grandes vias da cidade.
Mercado de Consolação
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 10.400/m² a R$ 15.600/m² entre 14 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 120 a 200 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Consolação
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O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoPaulistaLinha 4-Amarela (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
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- FaculdadeUniversidade Presbiteriana Mackenzie500 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 14.655/mês
- Última parcela
- R$ 3.278
- Valor financiado
- R$ 1.365.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 48.850
Para começar, separe cerca de R$ 655.954
- EntradaR$ 585.000
- R$ 58.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Consolação?
O valor anunciado de venda é R$ 1.950.000. O condomínio informado é de R$ 3.300 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 160 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP21985.
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