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IP40660Apartamento de 3 quartos, 199 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul

Venda · Apartamento · Cód.: IP40660

Apartamento de 3 quartos, 199 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul

  • 199 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 6 banheiros
  • 3 vagas
  • Estação Borba Gato a 400 m

Apartamento em Chácara Santo Antônio Zona Sul

Sobre o imóvel

Ótima oportunidade no Brooklin

Apartamento de 3 quartos, 199 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul por R$ 2.860.000. 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.850 e IPTU R$ 1.682 por mês. Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo. Ref. IP40660.

Um universo que harmoniza a aura de tranquilidade em um dos endereços mais charmosos da região, e a face cosmopolita do Brooklin. Um lugar que recebe as linhas de um residencial elegante
e arrojado, desperta olhares e tendências. Em cada detalhe, a sinergia perfeita entre a estética, comodidade e sofisticação.

Ler a descrição completa

O novo centro das atenções no Brooklin.

Oferece uma localização estratégica e totalmente privilegiada que coloca o tempo a seu favor. O residencial está situado próximo a duas estações da Linha Lilás, a 400 m da Estação Borba Gato e a 650 m da Estação Brooklin. A Avenida Santo Amaro
está a menos de 300 metros.

Áreas Comuns:
? Lazer no rooftop no 31º pavimento, a mais de 90 m de altura
? Lazer completo distribuído em 3 pavimentos
? Piscina coberta de 25 m
? Áreas comuns sociais entregues equipadas e decoradas
? wi-fi nas áreas comuns sociais
? Totem para carregamento de carro elétrico
? Gerador para atender às áreas comuns
? Torneiras com temporizador nos lavabos das áreas comuns
? Captação e reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardins
? Portaria com vidro de segurança
Apartamento:
? Primeiro pavimento de apartamentos a mais de 17 m do nível da rua
? Vagas determinadas
? Hall social privativo
? Elevadores sociais com controle de acesso
? Piso em mármore no hall social e lavabo
? Contrapiso com tratamento para atenuação de ruídos de impacto
? Ponto de água quente para misturador da cozinha
? Possibilidade de instalação de coifa na cozinha
? Caixilhos das suítes e dos dormitórios com persianas de enrolar
? Automação de persianas
? Tomadas usb
? Ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos nos banheiros
? Infraestrutura para ar-condicionado
? Infraestrutura para aspiração central
? Churrasqueira gourmet .

Agende uma visita! Vem com quem é PRO!

Conforto em cada detalhe

O que este espaço oferece

No imóvel

  • Área de Serviço
  • Banheiro de Funcionários
  • Contrapiso
  • Elevador Privativo
  • Infra Ar-Condicionado
  • Lavabo
  • Perto de Escolas
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de Transporte Público
  • Perto de Vias de Acesso
  • Perto do Metrô
  • Varanda Gourmet
Ver mais 1 característica
  • Vista Exterior

No condomínio

  • Academia
  • Bar
  • Bicicletário
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira Gourmet
  • Coworking
  • Deck Molhado
  • Espaço Gourmet
  • Lounge Bar
  • Lounge Festas
  • Massagem
Ver mais 14 características
  • Mini Mercado
  • Minimarket
  • Piscina
  • Piscina Adulto
  • Piscina Coberta
  • Piscina Coberta com Raia
  • Piscina Raia 25M
  • Playground
  • Quadra Poliesportiva
  • Sala de Massagem
  • Salão de Beleza
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Spa

Mercado de Chácara Santo Antônio Zona Sul

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 14.400/m²
20% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 20% abaixo da mediana (R$ 18.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.600/m² a R$ 21.000/m² entre 67 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 149 a 249 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Chácara Santo Antônio Zona Sul

Viver em Chácara Santo Antônio Zona Sul

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoBorba GatoLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoBrooklinLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m
  • ShoppingMorumbi Shopping900 m
  • ShoppingShopping Market Place1,2 km
  • ParqueParque Bruno Covas1,5 km
  • ParqueParque Severo Gomes1,5 km
  • Escola particularEscola Phantasialand Creche Ed Infantilinfantil · 300 m
  • Escola particularEscola Planeta Criançainfantil · 400 m
  • Escola públicaE.E. Saboia de Medeiros Padre EEfundamental e médio · 900 m
  • FaculdadeUniversidade Paulista Chácara Santo Antônio Campus III300 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

Condomínios em Chácara Santo Antônio Zona Sul

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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 858.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 21.494/mês

Última parcela
R$ 4.807
Valor financiado
R$ 2.002.000
Renda familiar sugerida
R$ 71.646

Para começar, separe cerca de R$ 960.472

  • EntradaR$ 858.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 85.800
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?

O valor anunciado de venda é R$ 2.860.000. O condomínio informado é de R$ 2.850 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.682 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 199 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Borba Gato, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40660.

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