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IP36935Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul

Venda · Apartamento · Cód.: IP36935

Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul

  • 95 m² área útil
  • 3 quartos
  • 2 suítes
  • 3 banheiros
  • 2 vagas

Apartamento em Chácara Santo Antônio Zona Sul

Sobre o imóvel

Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Chácara Santo Antônio Zona Sul por R$ 1.150.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.110 e IPTU R$ 385 por mês. Chácara Santo Antônio Zona Sul, São Paulo. Ref. IP36935.

No Condomínio Olimpic · mais 1 unidade anunciada na PRO

Este apartamento de 95m² foi projetado para quem busca equilíbrio entre conforto, funcionalidade e uma localização que facilita a rotina. Desde o primeiro contato, transmite sensação de amplitude e praticidade, com ambientes bem distribuídos que permitem uma circulação fluida, garantem privacidade aos moradores e oferecem conforto para quem valoriza um lar moderno.
O living comporta dois ambientes integrados e se conecta à varanda com churrasqueira, criando um espaço acolhedor para receber amigos e familiares. São três dormitórios, sendo duas suítes, além de escritório, banheiro social, sala bem iluminada e integração inteligente entre os ambientes. A cozinha é ampla e funcional, com lavanderia e despensa, ideal para o dia a dia.
O imóvel se destaca pela versatilidade da planta e pelo padrão de vida que proporciona, sendo perfeito para famílias que desejam morar bem, perto de tudo e com a tranquilidade de um condomínio pensado para atender às necessidades diárias. Possui 2 vagas de garagem.
O lazer é completo e diversificado, com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, pet place, academia equipada e área de sauna para momentos de relaxamento.
A localização é privilegiada, próxima aos shoppings Morumbi, Parque da Cidade e Market Place, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, Roque Petroni Júnior, Engenheiro Luís Carlos Berrini e transporte público. Um imóvel que une conforto, lazer, conveniência e qualidade de vida em um só lugar.

Mercado de Chácara Santo Antônio Zona Sul

Raio-X do preço

m² deste imóvel

R$ 12.100/m²
22% abaixo da mediana

O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 15.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 15.000/m² a R$ 16.000/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.

São Paulo · Chácara Santo Antônio Zona Sul

Viver em Chácara Santo Antônio Zona Sul

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoGranja JulietaLinha 9-Esmeralda (trem) · 300 m em linha reta
  • EstaçãoMorumbiLinha 17-Ouro (monotrilho) · 900 m
  • ShoppingPaseo Alto das Nações200 m
  • ShoppingShopping Parque da Cidade400 m
  • ParqueParque Burle Marx1 km
  • ParqueParque Bruno Covas1,1 km
  • Escola particularEscola Bilingue Pueri Domus Unidade I Verbo Divinoinfantil ao médio · 700 m
  • Escola particularEscola Castelinhoinfantil · 800 m
  • FaculdadeUniversidade Paulista1,3 km
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 345.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 8.643/mês

Última parcela
R$ 1.933
Valor financiado
R$ 805.000
Renda familiar sugerida
R$ 28.809

Para começar, separe cerca de R$ 388.542

  • EntradaR$ 345.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 34.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 5.398
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 3.645

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Chácara Santo Antônio Zona Sul?

O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 1.110 por mês. O IPTU informado é de R$ 385 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 95 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Granja Julieta, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36935.

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