Apartamento de 3 quartos à venda em Butantã, 85 m²
85 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41309
Apartamento de 3 quartos, 85 m², à venda em Butantã, R$ 1,2 mi
- 85 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Butantã a 400 m
- No Condomínio Raízes Premium Butantã
Apartamento em Butantã
Sobre o imóvel
Apartamento à venda ? Raízes Premium Butantã
Apartamento de 3 quartos, 85 m², à venda em Butantã por R$ 1.200.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 750 e IPTU R$ 500 por mês. Butantã, São Paulo. Ref. IP41309.
No Condomínio Raízes Premium Butantã · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento novo de 85 m², localizado no Raízes Premium Butantã, em uma excelente região e a apenas quatro quarteirões do metrô.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Localizado no penúltimo andar do edifício, oferece maior privacidade e tranquilidade. O apartamento será entregue sem mobília, permitindo que o novo proprietário personalize os ambientes de acordo com seu estilo.
Características do imóvel:
* 85 m² de área privativa
* 3 dormitórios, sendo 1 suíte
* 2 banheiros
* 1 vaga de garagem
* Apartamento novo
* Sem mobília
* A aproximadamente 4 quarteirões do metrô
Previsão de entrega: agosto de 2026.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
- Cozinha
- Infra Ar-Condicionado
- Interfone
- Varanda
- Varanda com Churrasqueira
Mercado de Butantã
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.100/m²O m² deste imóvel está 41% abaixo da mediana (R$ 24.100/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.000/m² a R$ 25.300/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 63 a 107 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Butantã
Viver em Butantã
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoButantãLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoPinheirosLinhas 4-Amarela (metrô) e 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km
- ShoppingShopping Eldorado1,6 km
- ShoppingShopping Butantã1,7 km
- ParqueParque Previdência1,5 km
- ParqueParque Alfredo Volpi1,7 km
- Escola particularEscola Ponto de Partidainfantil · 500 m
- Escola particularEscola Metodo Centro de Orientação e Recr Infantilinfantil · 500 m
- Escola públicaEMEI Monte Casteloinfantil · 500 m
- FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)800 m
Planeje a compra deste apartamento em Butantã
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.019/mês
- Última parcela
- R$ 2.017
- Valor financiado
- R$ 840.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.062
Para começar, separe cerca de R$ 405.042
- EntradaR$ 360.000
- R$ 36.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Butantã?
O valor anunciado de venda é R$ 1.200.000. O condomínio informado é de R$ 750 por mês. O IPTU informado é de R$ 500 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 85 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Butantã, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41309.
Apartamento · Butantã
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41309.