Apartamento de 4 quartos à venda em Pinheiros, 246 m²
246 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 4.950.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP31450
Apartamento de 3 quartos, 220 m², à venda em Alto de Pinheiros
- 220 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 400 m
Apartamento em Alto de Pinheiros
Sobre o imóvel
Apartamento à Venda no Bloco Margaux: Sofisticação e Localização Privilegiada no Jardins de Bordeaux
Apartamento de 3 quartos, 220 m², à venda em Alto de Pinheiros por R$ 5.000.000. 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.674 e IPTU R$ 2.161 por mês. Alto de Pinheiros, São Paulo. Ref. IP31450.
Este é o momento de garantir o seu novo lar no Bloco Margaux, um empreendimento de alto padrão no coração do Jardins de Bordeaux. Com um design moderno e acabamentos de qualidade superior, o apartamento oferece espaços amplos e iluminados, ideais para o seu conforto e bem-estar.
Ler a descrição completa
Além de toda a elegância e conforto do imóvel, a localização é imbatível: a poucos minutos do renomado Colégio Santa Cruz e do Colégio Vera Cruz, proporcionando educação de excelência para sua família. Para momentos de lazer e conveniência, o Shopping Villa-Lobos e o Parque Villa-Lobos estão a poucos passos, oferecendo uma variedade de opções de entretenimento, compras e convivência com a natureza.
Não perca a chance de viver em um lugar único e com tudo o que você e sua família precisam ao alcance. Agende sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Bloco Margaux!
Mercado de Alto de Pinheiros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.300/m² a R$ 23.600/m² entre 24 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 a 4 quartos, de 143 a 297 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Alto de Pinheiros
Viver em Alto de Pinheiros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade UniversitáriaLinha 9-Esmeralda (trem) · 400 m em linha reta
- ShoppingShopping Villa Lobos800 m
- ParqueParque Villa-Lobos600 m
- ParqueParque Estadual Cândido Portinari1,8 km
- Escola particularColégio Santa Cruzinfantil ao médio · 500 m
- Escola particularOswald de Andrade Colégio Unidade IIIinfantil · 800 m
- Escola públicaE.E. Escola de Aplicação da Faculdade de Educação da USPfundamental e médio · 900 m
- FaculdadeUniversidade de São Paulo (Cidade Universitária)400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 37.577/mês
- Última parcela
- R$ 8.403
- Valor financiado
- R$ 3.500.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 125.255
Para começar, separe cerca de R$ 1.671.109
- EntradaR$ 1.500.000
- R$ 150.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Alto de Pinheiros?
O valor anunciado de venda é R$ 5.000.000. O condomínio informado é de R$ 3.674 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.161 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 220 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Universitária, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP31450.
Apartamento · Alto de Pinheiros
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