Apartamento de 3 quartos em lançamento em Vila Mariana, 142 m²
142 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.500.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP36916
Apartamento de 3 quartos, 146 m², em lançamento em Chácara Klabin
- 146 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Santos-Imigrantes a 300 m
- No Condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin
Apartamento em Chácara Klabin
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2024 com 3 dorm, todos suites e 2 vagas no Chac Klabin prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 146 m², em lançamento em Chácara Klabin por R$ 2.499.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.800 e IPTU R$ 5.000 por mês. Chácara Klabin, São Paulo. Ref. IP36916.
No Condomínio Helbor Grand Home Patteo Klabin
Apartamento prontíssimo para morar, com 146 m² muito bem distribuídos, planta moderna e inteligente, além de móveis planejados sob medida, de extremo bom gosto, que valorizam cada ambiente. São 3 suítes, espaços amplos, varanda agradável e excelente iluminação natural, ideal para famílias ou para quem busca conforto com sofisticação, home office ou espaço para hóspedes.
O condomínio oferece piscina e academia, além de um grande diferencial: mall no térreo com restaurantes renomados, mercado, café, sorveteria, salão de beleza e academia ? praticidade total no dia a dia.
Localização estratégica na Rua Vergueiro, 4.900, esquina com a Ricardo Jafet, a apenas 3 minutos a pé do metrô Santos-Imigrantes e 2 minutos do Parcão Klabin, com fácil acesso às principais vias, transporte público e ampla rede de serviços.
Um imóvel que reúne conforto, praticidade e qualidade de vida, em um dos endereços mais desejados da Vila Mariana.
Mercado de Chácara Klabin
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.100/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.200/m² a R$ 21.300/m² entre 28 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 109 a 183 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Klabin
Viver em Chácara Klabin
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoSantos-ImigrantesLinha 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoChácara KlabinLinhas 2-Verde e 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,7 km
- ParqueParque Modernista1,2 km
- ParqueParque da Independência1,2 km
- Escola particularEscola Quarto Crescenteinfantil · 700 m
- Escola particularGirofle Girofla IIinfantil · 700 m
- Escola públicaE.E. Teotonio Alves Pereirafundamental e médio · 300 m
- FaculdadePontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga1,2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.781/mês
- Última parcela
- R$ 4.200
- Valor financiado
- R$ 1.749.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 62.603
Para começar, separe cerca de R$ 837.124
- EntradaR$ 749.700
- R$ 74.970
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Klabin?
O valor anunciado de venda é R$ 2.499.000. O condomínio informado é de R$ 1.800 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 146 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Santos-Imigrantes, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36916.
Apartamento · Chácara Klabin
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