Prédio, 2.300 m², à venda em Vila Leopoldina

Monousuario com 2 entradas distintas, 3 pavimentos, 69 vagas, elevador, ar condicionado

Prédio, 2.300 m², à venda em Vila Leopoldina por R$ 22.000.000. 22 banheiros, 65 vagas de garagem, 1.280 m² de área total. IPTU R$ 16.295 por mês. Vila Leopoldina, São Paulo. Ref. IP15630.

Edifício comercial para monousuário ou para 2 usuários (entradas
independentes)
2.300 m2
, 3 pavimentos, mais sub-solo e terraço
22 banheiros e 1 vestiário
Ampla garagem com 41 vagas livres ou 65 com manobrista + 4 vagas para
visitantes
? Ar condicionado central e splits
? Elevador OTIS com parada em todos os níveis (do sub-solo ao terceiro
pavimento)
Construção de alto padrão, com infra estrutura moderna, materiais e
acabamentos de excelente qualidade
Destaque para imenso jardim interno, com iluminação natural, que envolve
e integra todos os ambientes do prédio.
Situação atual: Encontra-se desocupado.
Zoneamento ZCOR-2
Escritórios
Serviços Financeiros
Show room
Clínicas
Ambulatórios
Hospitais de atendimento básico
Laboratórios
Determinadas modalidades de empresas de ensino (EAD, Educação
Continuada e Permanente)

Sobre a localização

Estação Villa Lobos-Jaguaré — Linha 9-Esmeralda (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta
Shopping mais próximo: Shopping Villa Lobos (1,4 km)
Parques mais próximos: Parque Villa-Lobos (400 m) e Parque Estadual Cândido Portinari (500 m)
Escolas públicas mais próximas: CEI Vereador Renato Antônio Checchia (infantil, 300 m) e EMEF Dilermando Dias dos Santos (fundamental, 400 m)
Escolas particulares mais próximas: Atelieescola Acaia (infantil e fundamental, 400 m) e Escola Espaço Harmonia (infantil, 500 m)
Faculdades mais próximas: Instituto Teológico (1,3 km) e Universidade de São Paulo (Cidade Universitária) (1,3 km)

Impostos e taxas na compra deste imóvel comercial em Vila Leopoldina

ITBI

R$ 660.000

Escritura

R$ 38.978

Registro

R$ 34.278

Simule o financiamento deste imóvel comercial em Vila Leopoldina

Qual o valor que você
pretende dar de entrada

FGTS ?

30% R$ 6.600.000

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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