{"id":191,"date":"2021-12-09T14:20:06","date_gmt":"2021-12-09T17:20:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.imoveispro.com.br\/blog\/?p=191"},"modified":"2024-07-08T20:28:45","modified_gmt":"2024-07-08T23:28:45","slug":"alto-padrao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.imoveispro.com.br\/blog\/alto-padrao\/","title":{"rendered":"Conhe\u00e7a um pouco mais sobre o mercado imobili\u00e1rio de alto padr\u00e3o"},"content":{"rendered":"
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\u00c9 comum fazer a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o<\/a><\/strong> para alug\u00e1-lo ou vend\u00ea-lo posteriormente e, por isso, quem opta por um apartamento de alto padr\u00e3o com esse intuito tamb\u00e9m est\u00e1 fazendo um \u00f3timo neg\u00f3cio.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro de luxo vive um excelente momento, com crescimento nas vendas e boa valoriza\u00e7\u00e3o desses im\u00f3veis, o que vem atraindo cada vez mais investidores em busca de um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Para o consumidor que busca um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o, as vantagens s\u00e3o imensas. Confira:<\/p>\n\n\n\n

Seguran\u00e7a<\/strong>. Estes locais contam com recursos sofisticados, como monitoramento 24 horas, portaria para os pedestres, c\u00e2meras de seguran\u00e7a, port\u00f5es de garagem para os ve\u00edculos, portas com tranca magn\u00e9tica e sistemas de seguran\u00e7a de \u00faltima gera\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Valoriza\u00e7\u00e3o<\/strong>. A combina\u00e7\u00e3o entre as caracter\u00edsticas do mercado desse segmento e os benef\u00edcios oferecidos nesta categoria faz com eles sejam muito procurados por compradores. As chances de desvaloriza\u00e7\u00e3o s\u00e3o menores, o que protege o patrim\u00f4nio do propriet\u00e1rio.<\/p>\n\n\n\n

Facilidade na busca de compradores ou loca\u00e7\u00e3o<\/strong>. \u00c9 comum fazer a aquisi\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o para alug\u00e1-lo ou vend\u00ea-lo posteriormente e, por isso, quem opta por um apartamento de alto padr\u00e3o com esse intuito tamb\u00e9m est\u00e1 fazendo um \u00f3timo neg\u00f3cio.<\/p>\n\n\n\n

Bem-estar e redu\u00e7\u00e3o de gastos<\/strong>. Todos os itens para recrea\u00e7\u00e3o e lazer s\u00e3o oferecidos em um condom\u00ednio de alto padr\u00e3o, por exemplo. Piscinas, parque para crian\u00e7as, espa\u00e7o para festas, quadras poliesportivas, espa\u00e7os fitness e outros recursos s\u00e3o comodidades semelhantes \u00e0s oferecidas por clubes, por\u00e9m com a vantagem de o usu\u00e1rio n\u00e3o ter a necessidade de se deslocar ou pagar taxas extras - o que, a longo prazo, pode reduzir muito os custos com o lazer.<\/p>\n\n\n\n

Novos horizontes<\/strong>. Com a perspectiva de trabalhar em casa, criou-se a necessidade de um ambiente para escrit\u00f3rio e, tamb\u00e9m, houve a necessidade de se buscar mais conforto no lar. Isso aumentou a busca por im\u00f3veis que atendam necessidades como metragens maiores, mais seguran\u00e7a e ambientes bem arejados e iluminados.<\/p>\n\n\n\n

ALTO PADR\u00c3O: VENDAS EM ALTA EM 2021<\/h6>\n\n\n\n

Dados do Secovi-SP mostram que a comercializa\u00e7\u00e3o de resid\u00eancias com valor acima de R$ 1,5 milh\u00e3o cresceu em 2021. De janeiro a setembro, somam 1.849 unidades vendidas em S\u00e3o Paulo, 43% a mais que em 2020.<\/p>\n\n\n\n

Os lan\u00e7amentos foram 29% maiores em rela\u00e7\u00e3o a 2020.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 no Rio de Janeiro houve crescimento no volume de lan\u00e7amentos no segmento de empreendimentos mais sofisticados, na ordem de 34% a 35% referente ao mesmo per\u00edodo de 2020. No volume de vendas, comparando com 2020, o aumento foi ainda maior, de 72%, segundo dados da Ademi e do Sinduscon no Rio.<\/p>\n\n\n\n

Com a busca por mais qualidade de vida, o aumento foi proporcionalmente maior por coberturas, casas e garden, im\u00f3veis tradicionalmente mais caros. Os segmentos de Alto Padr\u00e3o, Luxo e Super Luxo tamb\u00e9m chamam a aten\u00e7\u00e3o pelos bons resultados. (Inclusive, veja coberturas \u00e0 venda em Moema<\/a><\/strong>).<\/p>\n\n\n\n

VALORIZA\u00c7\u00c3O NAS CIDADES DE S\u00c3O PAULO E RIO DE JANEIRO<\/h6>\n\n\n\n

Onde est\u00e3o os im\u00f3veis de alto padr\u00e3o com o metro quadrado mais caro?<\/p>\n\n\n\n

De acordo com dados da Secovi-RJ, no Rio de Janeiro, o Leblon lidera o ranking dos bairros mais caros por metro quadrado, com o valor de R$ 21.686\/m\u00b2, seguido de Ipanema, com R$ 18.892\/m\u00b2, Lagoa, com R$ 16.4890\/m\u00b2, e Botafogo, que atinge R$12.687\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

J\u00e1 em S\u00e3o Paulo, segundo o Secovi, quem lidera o ranking de im\u00f3veis mais caros e disputados s\u00e3o Itaim Bibi, com R$15.110\/m\u00b2, Pinheiros, com R$ 14.110\/m\u00b2, Jardins, R$ 13.387\/m\u00b2, e Moema, com o valor de R$ 13.009\/m\u00b2.<\/p>\n\n\n\n

Buscando apartamento para alugar em Moema<\/a><\/strong>? Confira as melhores oportunidades! Mas se o sonho \u00e9 comprar apartamento em Moema<\/a><\/strong>, a Im\u00f3veis PRO tamb\u00e9m te ajuda!<\/p>\n\n\n\n

COMO DEFINIR O ALTO PADR\u00c3O DE UM IM\u00d3VEL?<\/h6>\n\n\n\n

Voc\u00ea sabia que pre\u00e7o ou metragem, por exemplo, n\u00e3o s\u00e3o fatores exclusivos que garantem o alto padr\u00e3o de uma propriedade?<\/p>\n\n\n\n

Existem diversas outras caracter\u00edsticas que s\u00e3o levadas em conta quando se caracteriza esse tipo de im\u00f3vel.Conhe\u00e7a algumas delas:<\/p>\n\n\n\n

Personaliza\u00e7\u00e3o<\/strong>. Projeto original e uma constru\u00e7\u00e3o diferenciada.<\/p>\n\n\n\n

Qualidade dos materiais de constru\u00e7\u00e3o<\/strong>. Uma funda\u00e7\u00e3o s\u00f3lida e com inova\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas.<\/p>\n\n\n\n

Qualidade de acabamento<\/strong>. Um projeto de ilumina\u00e7\u00e3o, acabamentos em pedras, vidros e  demais materiais que cumprem a fun\u00e7\u00e3o, mas apresentam uma est\u00e9tica de qualidade.<\/p>\n\n\n\n

Tecnologia<\/strong>. Caracter\u00edsticas diferenciadas, como itens de automa\u00e7\u00e3o residencial e central de seguran\u00e7a e monitoramento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

O mercado imobili\u00e1rio brasileiro de luxo vive um excelente momento, com crescimento nas vendas e boa valoriza\u00e7\u00e3o desses im\u00f3veis, o que vem atraindo cada vez mais investidores em busca de um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o. Para o consumidor que busca um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o, as vantagens s\u00e3o imensas. Confira: Seguran\u00e7a. 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